1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市灘区
31.3万円/㎡
前年比-23.9%
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ドルミ灘B棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
/ 新在家駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
2,580万円
37.2万円/㎡
1,953
2,371
2,789
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜2,789万円
34.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ドルミ灘B棟
2,680万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,680万円 | 38.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ドルミ灘B棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅5分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ドルミ灘C棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ドルミ灘 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ドルミ灘A棟 神戸市灘区大石東町一丁目 | 新在家駅4分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市灘区では23.9%下落しています。